Código do Leilão: 0330/2023

Bens: O APARTAMENTO Nº. 403, do RESIDENCIAL JEQUITIBÁ, com entrada pelo nº. 73 da Rua José Gomes, localizado no 3º andar ou 4º PAV, de fundos, à esquerda do observador postado na Rua José Gomes, olhando o prédio, com a área real privativa de 85,07m², área real de uso comum de divisão proporcional de 41,92m área global de 126,99m², incluídas nestas áreas as dependências constituídas de um salão de festas com churrasqueira e um WC, bem como um terraço descoberto, localizados na cobertura sobrejacente e com acesso interno, correspondendo-lhe no condomínio e no terreno a fração ideal de 0,053011. O TERRENO SOBRE O QUAL FOI CONSTRUÍDO O EDIFÍCIO situa-se no Bairro Tristeza, Quarteirão formado pelas ruas José Gomes, Dr. Barcelos, General Rondon e Av. Wenceslau Escobar, a saber: um terreno sito à rua José Gomes, lado ímpar da numeração, medindo 17,60m de frente à dita rua, distanciado 56,60m da esquina da rua General Rondon, por 50,90m de extensão da frente ao fundo, a entestar com imóvel de propriedade de Edwiges Pedroso de Almeida e sua mulher, prometido vender a Ivo Romero, dividindo-se por um lado, com imóvel que é ou foi do Dr. José Gomes Ferreira e pelo outro lado com dito do casal Edwiges Pedroso Almeida. Matricula nº. 78.458 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Avaliação: R$ 380.000,00 (20/11/2017). Ônus: Consta na referida matrícula, conforme R. 4 (16/04/1996), Hipoteca em Favor do Exequente; conforme R. 8 (13/08/2015), Penhora em favor do Exequente;

O BOX Nº. 04, COBERTO do RESIDENCIAL JEQUITIBÁ, com entrada pelo nº. 73 da Rua José Gomes, localizado no térreo com acesso pela rampa coletiva localizada à esquerda de quem olha da rua o prédio, estando localizados à direita, sendo respectivamente o 4º contado da frente para os fundos, com a área real privativa de 12,00m², área real de uso comum de divisão proporcional de 3,60m², área real global de 15,60m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,004553 no terreno e no condomínio. O TERRENO SOBRE O QUAL FOI CONSTRUÍDO O EDIFÍCIO situa-se no Bairro Tristeza, Quarteirão formado pelas ruas José Gomes, Dr. Barcelos, General Rondon e Av. Wenceslau Escobar, a saber: um terreno sito à rua José Gomes, lado ímpar da numeração, medindo 17,60m de frente à dita rua, distanciado 56,60m da esquina da rua General Rondon, por 50,90m de extensão da frente ao fundo, a entestar com imóvel de propriedade de Edwiges Pedroso de Almeida e sua mulher, prometido vender a Ivo Romero, dividindo-se por um lado, com imóvel que é ou foi do Dr. José Gomes Ferreira e pelo outro lado com dito casal Edwiges Pedroso Almeida. Matrícula nº. 78.465 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Avaliação: R$ 15.000,00 (23/08/2016); Ônus: Consta na referida matrícula, conforme R. 4 (16/04/1996), Hipoteca em Favor do Exequente; conforme R. 8 (24/05/2016), Penhora em favor do Exequente;

TOTAL DAS AVALIAÇÕES: R$ 395.000,00

Depositária: Ercilia Costa Redinha

SALDO DEVEDOR: R$ 693.178,81 em 27/11/2019, que será atualizado 24 horas antes da data designada para o leilão, conforme artigo 6º da Lei nº. 5.471/1971.